FXTM富拓平台称由于中国房地产市场的恶化，高盛已经下调了对摩根士丹利资本国际中国指数的预测。根据周四晚些时候发布的一份报告，这家投资银行将该指数今年的盈利前景从之前的4%下调至零增长。

由于对中国房地产市场的担忧加剧了对新冠肺炎、科技监管和地缘政治的担忧，该指数仅在7月份就下跌了6%以上。新的下调目标意味着该指数将比周五收盘时的68.81点再上涨18%，但这也意味着该指数预计今年将下跌约3%，而不是小幅上涨。

过去几周，由于许多购房者停止支付抵押贷款，中国房地产市场再次面临压力。他们抱怨，资金紧张的开发商建造公寓的速度太慢，这些公寓是在完工之前购买的，这在中国很常见。

过去几年，北京方面一直试图打击开发商对债务的高度依赖。随着恒大等大牌企业去年年底违约，投资者担心这会波及中国经济的其他领域。他指出了市场中一个潜在的分歧：中国最大城市的住房需求恢复，但较小城市的供应过剩，可能需要“长达五年”的时间让市场消化。

根据穆迪的数据，房地产及相关产业占中国GDP的25%以上。高盛的房地产团队降低了对新屋开工的预期——今年下半年同比下降33%，而此前预测为下降25%。

该投资银行的股票分析师预计，国有房地产开发商的表现将优于非国有房地产开发商。在中国股市中，高盛倾向于汽车、互联网零售和半导体等行业，但对银行股持谨慎态度，因为它们面临与住房相关的贷款。

FXTM富拓官网平台表示本月早些时候，高盛经济学家将其对中国GDP的预测从4%下调至3.3%。经济学家们列举了“新冠肺炎和住房方面所有尚未解决的问题，以及全球需求和中国出口增加的风险。”

中国第二季度GDP同比增长0.4%，使今年上半年的增长率达到2.5%，远低于官方全年目标5.5%左右。今年上半年，房地产投资同比下降5.4%，比今年前五个月下降4%还要糟糕。

虽然中国新的新冠肺炎病例已攀升至每天数百例，但大多数感染发生在中国中部地区，而不是北京和上海的大都市。周末，受灾最严重的地区之一兰州市表示，疾病传播的风险已得到控制。

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